6 Avenue Marx Dormoy, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 5 422 €/m², supérieur de 26.39 % à celui du n°5 et du 30.68 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 6 Avenue Marx Dormoy, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Bourran.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 382 mètres
- - Collège Bourran à 386 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 154 mètres
Ventes au 6 Avenue Marx Dormoy
Les 2 ventes au 6 Avenue Marx Dormoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Marx Dormoy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 6 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 5 422 €/m², le 6 Avenue Marx Dormoy se situe 28.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Marx Dormoy par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Marx Dormoy se situe 32.92 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 140.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
