15 ter Avenue Raymond Poincare, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 ter Avenue Raymond Poincare, affiche un prix moyen de 4 791 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 15 ter Avenue Raymond Poincare, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Tram à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1144 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 427 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 476 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 315 mètres
Ventes au 15 ter Avenue Raymond Poincare
Une vente a été recensée au 15 ter Avenue Raymond Poincare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 ter Avenue Raymond Poincare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 ter Avenue Raymond Poincare, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 ter Avenue Raymond Poincare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 ter Avenue Raymond Poincare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 ter Avenue Raymond Poincare dans son marché local
Prix du 15 ter Avenue Raymond Poincare par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Poincare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 15 ter Avenue Raymond Poincare se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 ter Avenue Raymond Poincare par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 ter Avenue Raymond Poincare se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 112.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
