57 Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°55 et de 2.02 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 57 Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Arlac 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campana à 46 mètres
- - Mérignac Arlac à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2174 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1857 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2550 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 616 mètres
Ventes au 57 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 57 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 57 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 57 Avenue Victor Hugo se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue Victor Hugo par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Avenue Victor Hugo se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 6.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 57 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 57 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 57 Avenue Victor Hugo
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Stoneage Immobilier Durable
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