Avenue de la Chapelle - Sainte Bernadette, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Chapelle - Sainte Bernadette, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 648 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Chapelle - Sainte Bernadette dans son marché local
Prix Avenue de la Chapelle - Sainte Bernadette par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Chapelle - Sainte Bernadette se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 22.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Chapelle - Sainte Bernadette à Mérignac
Le loyer moyen estimé Avenue de la Chapelle - Sainte Bernadette est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue de la Chapelle - Sainte Bernadette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Bernadette à 114 mètres
- - Mérignac Arlac à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1848 mètres
- - Collège Bourran à 1843 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2441 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Chapelle - Sainte Bernadette
Adresses Avenue de la Chapelle - Sainte Bernadette
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Chapelle - Sainte Bernadette, classées par tranches de numéros.
