71 Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 167 €/m²0 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Arlac 1.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campana à 93 mètres
- - Mérignac Arlac à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2312 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1944 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2661 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 71 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 71 Avenue Victor Hugo se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue Victor Hugo par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Avenue Victor Hugo se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 22.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Avenue Victor Hugo
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Stoneage Immobilier Durable
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