24 Chemin de Pagneau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de Pagneau, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 24 Chemin de Pagneau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagneau à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin de Pagneau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin de Pagneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin de Pagneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Chemin de Pagneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Pagneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Pagneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de Pagneau dans son marché local
Prix du 24 Chemin de Pagneau par rapport à la voie
Sur Chemin de Pagneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 24 Chemin de Pagneau se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de Pagneau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin de Pagneau se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 76.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
