28 Chemin de Pagneau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de Pagneau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 10.03 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Chemin de Pagneau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Beutre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 18 parkings - 550 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0420 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagneau à 54 mètres
- - Mérignac Arlac à 6042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 6047 mètres
- - Collège Les Eyquems à 4559 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 4702 mètres
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 534 mètres
Ventes au 28 Chemin de Pagneau
Les 18 ventes au 28 Chemin de Pagneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de Pagneau dans son marché local
Prix du 28 Chemin de Pagneau par rapport à la voie
Sur Chemin de Pagneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 28 Chemin de Pagneau se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de Pagneau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin de Pagneau se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 9.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Chemin de Pagneau
Les biens actuellement en vente autour du 28 Chemin de Pagneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Chemin de Pagneau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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