4 Chemin de Pagneau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Pagneau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 837 €/m²0 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Chemin de Pagneau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oscar Auriac à 84 mètres
- - Mérignac Arlac à 5995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 5907 mètres
- - Collège Les Eyquems à 4476 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 4542 mètres
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Pagneau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Pagneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Pagneau dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Pagneau par rapport à la voie
Sur Chemin de Pagneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 4 Chemin de Pagneau se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Pagneau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Pagneau se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -16.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin de Pagneau
Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de Pagneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Chemin de Pagneau
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