38 Chemin du Monteil, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin du Monteil, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°46 bis et de 6.13 % à celui du n°48 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Chemin du Monteil, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin de Noès (également sur commune de Mérignac) à 260 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 45 mètres
- - Mérignac Arlac à 2735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3252 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1636 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2339 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 1567 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 1337 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin du Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin du Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin du Monteil dans son marché local
Prix du 38 Chemin du Monteil par rapport à la voie
Sur Chemin du Monteil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 38 Chemin du Monteil se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin du Monteil par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin du Monteil se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 10.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Chemin du Monteil
Les biens actuellement en vente autour du 38 Chemin du Monteil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Chemin du Monteil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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