15 Impasse Alfred de Vigny, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Impasse Alfred de Vigny, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 324 mètres
- - Mérignac Arlac à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 811 mètres
- - Collège Bourran à 808 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 913 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1063 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 745 mètres
Ventes au 15 Impasse Alfred de Vigny
Une vente a été recensée au 15 Impasse Alfred de Vigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse Alfred de Vigny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 15 Impasse Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Impasse Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 15 Impasse Alfred de Vigny se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse Alfred de Vigny par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse Alfred de Vigny se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 28.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 300 € au 15 Impasse Alfred de Vigny à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 883 € en assurant vous-même les visites, ou 2 941 € si le professionnel les prend en charge.
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