Allée des Sapins, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée des Sapins, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 926 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée des Sapins
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Prix Allée des Sapins dans son marché local
Prix Allée des Sapins par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Sapins se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 6.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Sapins
Les ventes enregistrées Allée des Sapins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Sapins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès France à 157 mètres
- - Mérignac Arlac à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1004 mètres
- - Collège Les Eyquems à 671 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 940 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 981 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 948 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Sapins
Adresses Allée des Sapins
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Sapins, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 196 300 € au Allée des Sapins à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 908 € en assurant vous-même les visites, ou 2 454 € si le professionnel les prend en charge.
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