22 Impasse Alfred de Vigny, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Alfred de Vigny, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Impasse Alfred de Vigny, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès France à 297 mètres
- - Mérignac Arlac à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 855 mètres
- - Collège Les Eyquems à 799 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 927 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Alfred de Vigny
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 22 Impasse Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Impasse Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 22 Impasse Alfred de Vigny se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Alfred de Vigny par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Alfred de Vigny se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 27.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Impasse Alfred de Vigny
Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse Alfred de Vigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Impasse Alfred de Vigny
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