24 Impasse Alfred de Vigny, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 24 Impasse Alfred de Vigny, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès France à 281 mètres
- - Mérignac Arlac à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 873 mètres
- - Collège Les Eyquems à 786 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 934 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1047 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 816 mètres
Ventes au 24 Impasse Alfred de Vigny
Une vente a été recensée au 24 Impasse Alfred de Vigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse Alfred de Vigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 24 Impasse Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Impasse Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 24 Impasse Alfred de Vigny se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse Alfred de Vigny par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse Alfred de Vigny se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 96.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
