4 bis Impasse Alfred de Vigny, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.92 % à celui du n°14 c.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 bis Impasse Alfred de Vigny, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 306 mètres
- - Mérignac Arlac à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 757 mètres
- - Collège Bourran à 753 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 1118 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse Alfred de Vigny
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse Alfred de Vigny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Impasse Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 4 bis Impasse Alfred de Vigny se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse Alfred de Vigny par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse Alfred de Vigny se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 87.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
