5 Impasse Alfred de Vigny, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse Alfred de Vigny, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 247 mètres
- - Mérignac Arlac à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 725 mètres
- - Collège Bourran à 722 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 961 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1141 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Alfred de Vigny
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Alfred de Vigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse Alfred de Vigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 5 Impasse Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Impasse Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 5 Impasse Alfred de Vigny se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Alfred de Vigny par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Alfred de Vigny se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 25.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 750 € au 5 Impasse Alfred de Vigny à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 488 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 744 € en assurant vous-même les visites, ou 2 872 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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