8 Impasse Alfred de Vigny, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Impasse Alfred de Vigny, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 250 mètres
- - Mérignac Arlac à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 728 mètres
- - Collège Bourran à 725 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 964 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1142 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Alfred de Vigny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Alfred de Vigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse Alfred de Vigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 8 Impasse Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Impasse Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 8 Impasse Alfred de Vigny se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Alfred de Vigny par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Alfred de Vigny se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 103.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
