12 bis Impasse Beauséjour, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Impasse Beauséjour, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°12 et de 13.44 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 bis Impasse Beauséjour, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 169 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Douaumont à 126 mètres
- - Mérignac Arlac à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1267 mètres
- - Collège Bourran à 1273 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2069 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Impasse Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Impasse Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Impasse Beauséjour dans son marché local
Prix du 12 bis Impasse Beauséjour par rapport à la voie
Sur Impasse Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 12 bis Impasse Beauséjour se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Impasse Beauséjour par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Impasse Beauséjour se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 25.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Impasse Beauséjour
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Impasse Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Impasse Beauséjour
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
