16 Impasse Beauséjour, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Beauséjour, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 19.02 % à celui du n°19 ter et de 25.15 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Impasse Beauséjour, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 209 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Douaumont à 172 mètres
- - Mérignac Arlac à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1236 mètres
- - Collège Bourran à 1232 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2001 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 374 mètres
Ventes au 16 Impasse Beauséjour
Une vente a été recensée au 16 Impasse Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Beauséjour dans son marché local
Prix du 16 Impasse Beauséjour par rapport à la voie
Sur Impasse Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 16 Impasse Beauséjour se situe 28.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Beauséjour par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Beauséjour se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -10.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Impasse Beauséjour
Les biens actuellement en vente autour du 16 Impasse Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Impasse Beauséjour
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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