25 Impasse Beauséjour, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse Beauséjour, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Impasse Beauséjour, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 245 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eyquems Paix à 163 mètres
- - Mérignac Arlac à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1207 mètres
- - Collège Bourran à 1202 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1963 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse Beauséjour dans son marché local
Prix du 25 Impasse Beauséjour par rapport à la voie
Sur Impasse Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 25 Impasse Beauséjour se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse Beauséjour par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse Beauséjour se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 8.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Impasse Beauséjour
Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Impasse Beauséjour
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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