2 bis Impasse Beauséjour, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Beauséjour, affiche un prix moyen de 5 623 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 bis Impasse Beauséjour, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douaumont à 110 mètres
- - Mérignac Arlac à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Peychotte à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Beauséjour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Beauséjour dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Beauséjour par rapport à la voie
Sur Impasse Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 5 623 €/m², le 2 bis Impasse Beauséjour se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Beauséjour par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Beauséjour se situe 37.55 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 149.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
