10 Impasse Demeulin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Demeulin, affiche un prix moyen de 5 413 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°12 et du 3.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 10 Impasse Demeulin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0518 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0528 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jard-Verdun à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 741 mètres
- - Collège Bourran à 743 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 703 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 942 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 480 mètres
Ventes au 10 Impasse Demeulin
Une vente a été recensée au 10 Impasse Demeulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Demeulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Demeulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Demeulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Demeulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Demeulin dans son marché local
Prix du 10 Impasse Demeulin par rapport à la voie
Sur Impasse Demeulin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 118 €/m². Avec un prix moyen de 5 413 €/m², le 10 Impasse Demeulin se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Demeulin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Demeulin se situe 32.7 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 139.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
