12 Impasse Demeulin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Demeulin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 931 €/m²0 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Impasse Demeulin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse de Fontcastel à 195 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jard-Verdun à 248 mètres
- - Mérignac Arlac à 1815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 750 mètres
- - Collège Bourran à 752 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 695 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 948 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Demeulin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Demeulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Demeulin dans son marché local
Prix du 12 Impasse Demeulin par rapport à la voie
Sur Impasse Demeulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 931 €/m², le 12 Impasse Demeulin se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Demeulin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Demeulin se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 45.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse Demeulin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Demeulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Impasse Demeulin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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