12 Impasse Demeulin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Demeulin, affiche un prix moyen de 5 236 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°10 et du 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Impasse Demeulin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jard-Verdun à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 750 mètres
- - Collège Bourran à 752 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 695 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 948 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Demeulin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Demeulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Demeulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Demeulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Demeulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Demeulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Demeulin dans son marché local
Prix du 12 Impasse Demeulin par rapport à la voie
Sur Impasse Demeulin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 118 €/m². Avec un prix moyen de 5 236 €/m², le 12 Impasse Demeulin se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Demeulin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Demeulin se situe 28.36 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 131.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
