4 Impasse des Jonquilles, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Jonquilles, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Jonquilles, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 2 logements - 315 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 939 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Jonquilles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Jonquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Jonquilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Jonquilles dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Jonquilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 4 Impasse des Jonquilles se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Jonquilles par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Jonquilles se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 6.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 900 € au 4 Impasse des Jonquilles à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 898 € en assurant vous-même les visites, ou 2 449 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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