8 bis Impasse du Croustet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis Impasse du Croustet, 33700 Mérignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardons Bleus à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 930 mètres
- - Collège Les Eyquems à 769 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 577 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 817 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse du Croustet
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse du Croustet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse du Croustet dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse du Croustet par rapport à la voie
Sur Impasse du Croustet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 8 bis Impasse du Croustet se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse du Croustet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Impasse du Croustet se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 0.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Impasse du Croustet
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Impasse du Croustet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Impasse du Croustet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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