10 Impasse du Haut Charlin, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Haut Charlin, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°8 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Impasse du Haut Charlin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chappé à 233 mètres
- - Mérignac Arlac à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 884 mètres
- - Collège Les Eyquems à 840 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 1082 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 866 mètres
Ventes au 10 Impasse du Haut Charlin
Une vente a été recensée au 10 Impasse du Haut Charlin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Haut Charlin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Haut Charlin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Haut Charlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Haut Charlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Haut Charlin dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Haut Charlin par rapport à la voie
Sur Impasse du Haut Charlin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 10 Impasse du Haut Charlin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Haut Charlin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Haut Charlin se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 19.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 300 € au 10 Impasse du Haut Charlin à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 483 € en assurant vous-même les visites, ou 2 741 € si le professionnel les prend en charge.
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