4 Impasse du Haut Charlin, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 417 €

de 3 134 € à 5 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse du Haut Charlin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°9 et de 5.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Impasse du Haut Charlin, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alfred De Vigny à 219 mètres
- Mérignac Arlac à 902 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 843 mètres
- Collège Bourran à 839 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1131 mètres
- Ecole maternelle Peychotte à 1022 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 847 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Haut Charlin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Haut Charlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Impasse du Haut Charlin(4 650€)

6 Impasse du Haut Charlin(4 655€)

6 bis Impasse du Haut Charlin(4 555€)

8 Impasse du Haut Charlin(4 559€)

3 Impasse du Haut Charlin(3 586€)

2 Impasse du Haut Charlin(3 545€)

191 Avenue des Eyquems(4 629€)

6 Impasse Raymond Queneau(4 623€)

Prix du 4 Impasse du Haut Charlin dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Haut Charlin par rapport à la voie

Sur Impasse du Haut Charlin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 4 Impasse du Haut Charlin se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Haut Charlin par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Haut Charlin se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 29.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Jardins de Caillavet, 33700 Mérignac(3,911 €)

Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac(4,231 €)

Impasse Alfred de Vigny, 33700 Mérignac(4,289 €)

Impasse Raymond Queneau, 33700 Mérignac(4,244 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse du Haut Charlin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Haut Charlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.