11 Impasse du Jard, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 853 €

de 2 704 € à 4 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse du Jard, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², inférieur de 11.55 % à celui du n°9 et de 4.61 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 11 Impasse du Jard, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ballion à 124 mètres
- Mérignac Arlac à 2027 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 737 mètres
- Collège Bourran à 742 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1012 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 699 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Jard

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Jard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Impasse du Jard(4 356€)

13 Impasse du Jard(4 039€)

7 Impasse du Jard(3 978€)

15 Impasse du Jard(4 161€)

5 Impasse du Jard(3 670€)

17 Impasse du Jard(4 156€)

3 Impasse du Jard(3 410€)

19 Impasse du Jard(3 919€)

Prix du 11 Impasse du Jard dans son marché local

Prix du 11 Impasse du Jard par rapport à la voie

Sur Impasse du Jard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 11 Impasse du Jard se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse du Jard par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Jard se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 13.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée James Domengeaux, 33700 Mérignac(3,768 €)

Avenue de Verdun, 33700 Mérignac(4,155 €)

Avenue Demeulin, 33700 Mérignac(4,437 €)

Avenue Raoul Amat, 33700 Mérignac(4,391 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Impasse du Jard

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse du Jard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.