Avenue Raoul Amat, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Raoul Amat, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 612 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Raoul Amat dans son marché local
Prix Avenue Raoul Amat par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Raoul Amat se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 21.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Raoul Amat à Mérignac
Le loyer moyen estimé Avenue Raoul Amat est de 18.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Avenue Raoul Amat
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Raoul Amat, classées par tranches de numéros.
