3 Impasse du Jard, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 410 €

de 2 707 € à 4 187 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse du Jard, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Impasse du Jard, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ballion à 108 mètres
- Mérignac Arlac à 2064 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 762 mètres
- Collège Bourran à 766 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1045 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 694 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 544 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Jard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Jard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse du Jard(3 403€)

5 Impasse du Jard(3 670€)

7 Impasse du Jard(3 978€)

9 Impasse du Jard(4 356€)

11 Impasse du Jard(3 853€)

13 Impasse du Jard(4 039€)

15 Impasse du Jard(4 161€)

17 Impasse du Jard(4 156€)

Prix du 3 Impasse du Jard dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Jard par rapport à la voie

Sur Impasse du Jard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 3 Impasse du Jard se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Jard par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Jard se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 0.32 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée James Domengeaux, 33700 Mérignac(3,768 €)

Avenue de Verdun, 33700 Mérignac(4,155 €)

Avenue Demeulin, 33700 Mérignac(4,437 €)

Avenue Raoul Amat, 33700 Mérignac(4,391 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse du Jard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Jard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.