7 Impasse du Jard, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Jard, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.91 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse du Jard, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballion à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 748 mètres
- - Collège Bourran à 753 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 526 mètres
Ventes au 7 Impasse du Jard
Une vente a été recensée au 7 Impasse du Jard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Jard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Jard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Jard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Jard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Jard dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Jard par rapport à la voie
Sur Impasse du Jard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 7 Impasse du Jard se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Jard par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Jard se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 11.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 350 € au 7 Impasse du Jard à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 134 € en assurant vous-même les visites, ou 2 567 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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