13 Impasse Edmond Rostand, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 et du 9.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 13 Impasse Edmond Rostand, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy-Verdun à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 837 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 725 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 678 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 945 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Edmond Rostand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 13 Impasse Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Impasse Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 13 Impasse Edmond Rostand se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Edmond Rostand par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Edmond Rostand se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 108.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
