13 Impasse Emile Verhaeren, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Emile Verhaeren, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 13.56 % à celui du n°11 et de 6.86 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Impasse Emile Verhaeren, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Burck.
1 niveau - 100 logements - 99 parkings - 10005 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0012 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0020 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0013 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0016 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0015 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0010 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0017 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 476 mètres
- - Mérignac Arlac à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2038 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1044 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1876 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 241 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Emile Verhaeren
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Emile Verhaeren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Emile Verhaeren dans son marché local
Prix du 13 Impasse Emile Verhaeren par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Verhaeren, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 13 Impasse Emile Verhaeren se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Emile Verhaeren par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Emile Verhaeren se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -1.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Impasse Emile Verhaeren
Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Emile Verhaeren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Impasse Emile Verhaeren
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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