3 Impasse Emile Verhaeren, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Emile Verhaeren, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°5 et de 2.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse Emile Verhaeren, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Burck.
1 niveau - 100 logements - 99 parkings - 10005 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0012 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0020 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0013 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0016 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0015 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0010 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0017 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 456 mètres
- - Mérignac Arlac à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2078 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1074 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1910 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 202 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Emile Verhaeren
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Emile Verhaeren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Emile Verhaeren dans son marché local
Prix du 3 Impasse Emile Verhaeren par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Verhaeren, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 3 Impasse Emile Verhaeren se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Emile Verhaeren par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Emile Verhaeren se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 19.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Emile Verhaeren
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Emile Verhaeren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse Emile Verhaeren
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
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