5 Impasse Emile Verhaeren, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Emile Verhaeren, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 5 Impasse Emile Verhaeren, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Burck.
1 niveau - 100 logements - 99 parkings - 10005 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0012 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0020 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0013 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0016 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0015 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0010 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0017 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 459 mètres
- - Mérignac Arlac à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 1069 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 208 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Emile Verhaeren
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Emile Verhaeren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Emile Verhaeren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Emile Verhaeren, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Emile Verhaeren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Emile Verhaeren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Emile Verhaeren dans son marché local
Prix du 5 Impasse Emile Verhaeren par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Verhaeren, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 5 Impasse Emile Verhaeren se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Emile Verhaeren par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Emile Verhaeren se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 88.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
