12 Impasse Jolibois, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Jolibois, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°21 et du 6.33 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 Impasse Jolibois, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 5 logements - 719 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bir Hakeim à 152 mètres
- - Mérignac Arlac à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 974 mètres
- - Collège Bourran à 983 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 640 mètres
Ventes au 12 Impasse Jolibois
Une vente a été recensée au 12 Impasse Jolibois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Jolibois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Jolibois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Jolibois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Jolibois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Jolibois dans son marché local
Prix du 12 Impasse Jolibois par rapport à la voie
Sur Impasse Jolibois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 755 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 12 Impasse Jolibois se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Jolibois par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Jolibois se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 93.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
