1 Impasse Jules Hetzel, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Jules Hetzel, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 et de 0.15 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Impasse Jules Hetzel, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 1497 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clarines à 57 mètres
- - Mérignac Arlac à 3289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3416 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1836 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2194 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1701 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Jules Hetzel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Jules Hetzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Jules Hetzel dans son marché local
Prix du 1 Impasse Jules Hetzel par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Hetzel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 1 Impasse Jules Hetzel se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Jules Hetzel par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Jules Hetzel se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 15.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Jules Hetzel
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Jules Hetzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Impasse Jules Hetzel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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