3 Impasse Maître Guy, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Maître Guy, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse Maître Guy, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 361 mètres
- - Mérignac Arlac à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1741 mètres
- - Collège Bourran à 1834 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2858 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Maître Guy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Maître Guy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Maître Guy dans son marché local
Prix du 3 Impasse Maître Guy par rapport à la voie
Sur Impasse Maître Guy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 3 Impasse Maître Guy se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Maître Guy par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Maître Guy se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Maître Guy
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Maître Guy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse Maître Guy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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