3 Impasse Maître Guy, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Maître Guy, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°5 et du 9.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Impasse Maître Guy, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 361 mètres
- - Mérignac Arlac à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Peychotte à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 896 mètres
Ventes au 3 Impasse Maître Guy
Une vente a été recensée au 3 Impasse Maître Guy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Maître Guy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Maître Guy, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Maître Guy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Maître Guy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Maître Guy dans son marché local
Prix du 3 Impasse Maître Guy par rapport à la voie
Sur Impasse Maître Guy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 3 Impasse Maître Guy se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Maître Guy par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Maître Guy se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 87.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
