3 Impasse Marbotin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Marbotin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et de 2.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse Marbotin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 202 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Eyquems à 123 mètres
- - Mérignac Arlac à 1639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1556 mètres
- - Collège Les Eyquems à 175 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 705 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 402 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1259 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Marbotin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Marbotin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Marbotin dans son marché local
Prix du 3 Impasse Marbotin par rapport à la voie
Sur Impasse Marbotin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 3 Impasse Marbotin se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Marbotin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Marbotin se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 2.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Marbotin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Marbotin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse Marbotin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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