16 Impasse Montesquieu, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Montesquieu, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°14 et de 4.52 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Impasse Montesquieu, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Jard.
2 niveaux - 10 logements - 3 parkings - 878 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emaillerie à 119 mètres
- - Mérignac Arlac à 2301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 933 mètres
- - Collège Bourran à 938 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1470 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 817 mètres
Ventes au 16 Impasse Montesquieu
Une vente a été recensée au 16 Impasse Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Montesquieu dans son marché local
Prix du 16 Impasse Montesquieu par rapport à la voie
Sur Impasse Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 16 Impasse Montesquieu se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Montesquieu par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Montesquieu se situe 27.93 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -16.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Impasse Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 16 Impasse Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Impasse Montesquieu
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