3 bis Impasse Pistres, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Pistres, affiche un prix moyen de 4 965 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°3 et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Impasse Pistres, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Glacière.
4 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mondésir à 272 mètres
- - Mérignac Arlac à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1081 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 313 mètres
Ventes au 3 bis Impasse Pistres
Une vente a été recensée au 3 bis Impasse Pistres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Pistres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Pistres, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Pistres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Pistres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Pistres dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Pistres par rapport à la voie
Sur Impasse Pistres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 965 €/m², le 3 bis Impasse Pistres se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Pistres par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse Pistres se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 35.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 bis Impasse Pistres
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 248 250 € au 3 bis Impasse Pistres à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 206 € en assurant vous-même les visites, ou 3 103 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
