14 Impasse Raymond Queneau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Raymond Queneau, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°9 et du 10.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 14 Impasse Raymond Queneau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 95 mètres
- - Mérignac Arlac à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 837 mètres
- - Collège Bourran à 833 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1254 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 905 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Raymond Queneau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Raymond Queneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Raymond Queneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Raymond Queneau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Raymond Queneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Raymond Queneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Raymond Queneau dans son marché local
Prix du 14 Impasse Raymond Queneau par rapport à la voie
Sur Impasse Raymond Queneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 14 Impasse Raymond Queneau se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Raymond Queneau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Raymond Queneau se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 68.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
