13 Passage de la Remonte, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage de la Remonte, affiche un prix moyen de 4 973 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Passage de la Remonte, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0250 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours D'ornano à 66 mètres
- - Mérignac Arlac à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Glacière à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Passage de la Remonte
Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage de la Remonte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Passage de la Remonte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Passage de la Remonte, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Passage de la Remonte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Passage de la Remonte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage de la Remonte dans son marché local
Prix du 13 Passage de la Remonte par rapport à la voie
Sur Passage de la Remonte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 973 €/m², le 13 Passage de la Remonte se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage de la Remonte par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage de la Remonte se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 120.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
