4 Place du Docteur Fleming, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Docteur Fleming, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°1 et de 4.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Place du Docteur Fleming, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville 3.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Vincent à 493 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bedat à 220 mètres
- - Mérignac Arlac à 2687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1484 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 397 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 913 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 268 mètres
Ventes au 4 Place du Docteur Fleming
Une vente a été recensée au 4 Place du Docteur Fleming. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Docteur Fleming dans son marché local
Prix du 4 Place du Docteur Fleming par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 4 Place du Docteur Fleming se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Docteur Fleming par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Docteur Fleming se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 28.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Place du Docteur Fleming
Les biens actuellement en vente autour du 4 Place du Docteur Fleming apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Place du Docteur Fleming
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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