2 Place du Jard, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Jard, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°1 et du 4.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 2 Place du Jard, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Capeyron 2.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballion à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 933 mètres
- - Collège Capeyron à 826 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 684 mètres
Ventes au 2 Place du Jard
Une vente a été recensée au 2 Place du Jard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Jard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Jard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Jard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Jard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Jard dans son marché local
Prix du 2 Place du Jard par rapport à la voie
Sur Place du Jard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 2 Place du Jard se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Jard par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Jard se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 44.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
