1 Place du Jard, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 205 €

de 2 700 € à 4 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place du Jard, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

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À propos du 1 Place du Jard, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Capeyron 2.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0695 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ballion à 248 mètres
- Mérignac Arlac à 2253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 930 mètres
- Collège Capeyron à 829 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1129 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 777 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 688 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place du Jard

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Jard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place du Jard(3 070€)

3 bis Place du Jard(3 217€)

3 Place du Jard(3 202€)

4 Place du Jard(3 211€)

5 Place du Jard(3 209€)

6 Place du Jard(3 205€)

7 Place du Jard(3 372€)

8 Place du Jard(3 383€)

Prix du 1 Place du Jard dans son marché local

Prix du 1 Place du Jard par rapport à la voie

Sur Place du Jard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 1 Place du Jard se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place du Jard par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Jard se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -5.71 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Platanes, 33700 Mérignac(3,891 €)

Rue de Canéjan, 33700 Mérignac(4,083 €)

Rue du Jard, 33700 Mérignac(3,826 €)

Rue Fustel de Coulanges, 33700 Mérignac(4,018 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place du Jard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place du Jard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.