1 Place Emile Augier, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 338 €

de 2 725 € à 4 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place Emile Augier, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°2 et de 5.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 1 Place Emile Augier, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Capeyron 3.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trianon à 132 mètres
- Mérignac Arlac à 3126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1758 mètres
- Collège Capeyron à 731 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1976 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 636 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 581 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place Emile Augier

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Emile Augier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place Emile Augier(3 639€)

3 Place Emile Augier(3 531€)

4 Place Emile Augier(3 550€)

2 Rue Jean d'Alembert(3 209€)

5 Rue Jean d'Alembert(3 044€)

3 Rue Jean d'Alembert(3 157€)

1 Rue Jean d'Alembert(3 153€)

2 Rue Bernardin de Saint Pierre(3 637€)

Prix du 1 Place Emile Augier dans son marché local

Prix du 1 Place Emile Augier par rapport à la voie

Sur Place Emile Augier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 1 Place Emile Augier se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Emile Augier par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Emile Augier se situe 15 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -1.79 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Léon Blum, 33700 Mérignac(3,827 €)

Place Frédéric Mistral, 33700 Mérignac(3,409 €)

Rue Bernardin de Saint Pierre, 33700 Mérignac(3,495 €)

Rue Jean d'Alembert, 33700 Mérignac(3,261 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place Emile Augier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Emile Augier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.