3 Place Emile Augier, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Emile Augier, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 et du 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Place Emile Augier, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Capeyron 3.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trianon à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 734 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 581 mètres
Ventes au 3 Place Emile Augier
Une vente a été recensée au 3 Place Emile Augier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Emile Augier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Emile Augier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Emile Augier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Emile Augier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Emile Augier dans son marché local
Prix du 3 Place Emile Augier par rapport à la voie
Sur Place Emile Augier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 3 Place Emile Augier se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Emile Augier par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Emile Augier se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 50.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
