4 Place Emile Augier, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Emile Augier, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Place Emile Augier, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Capeyron 3.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trianon à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 747 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Emile Augier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Emile Augier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Emile Augier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Emile Augier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Emile Augier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Emile Augier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Emile Augier dans son marché local
Prix du 4 Place Emile Augier par rapport à la voie
Sur Place Emile Augier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 4 Place Emile Augier se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Emile Augier par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Emile Augier se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 50.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
