1 Place Henri Farman, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 726 €

de 3 084 € à 4 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place Henri Farman, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 14.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 1 Place Henri Farman, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 159 mètres
- Mérignac Arlac à 3091 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2226 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 734 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 894 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 109 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place Henri Farman

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Henri Farman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place Henri Farman(3 267€)

5 Place Henri Farman(3 734€)

7 Place Henri Farman(3 893€)

30 Rue Maryse Bastié(3 712€)

32 Rue Maryse Bastié(4 019€)

28 Rue Maryse Bastié(3 752€)

34 Rue Maryse Bastié(4 395€)

26 Rue Maryse Bastié(3 753€)

Prix du 1 Place Henri Farman dans son marché local

Prix du 1 Place Henri Farman par rapport à la voie

Sur Place Henri Farman, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 1 Place Henri Farman se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Henri Farman par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Henri Farman se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 9.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Helene Boucher, 33700 Mérignac(3,793 €)

Rue Maryse Bastié, 33700 Mérignac(3,884 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place Henri Farman

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Henri Farman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.