3 Place Henri Farman, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Henri Farman, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 11.84 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Place Henri Farman, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 736 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 893 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 255 mètres
Ventes au 3 Place Henri Farman
Une vente a été recensée au 3 Place Henri Farman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Henri Farman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Henri Farman, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Henri Farman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Henri Farman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Henri Farman dans son marché local
Prix du 3 Place Henri Farman par rapport à la voie
Sur Place Henri Farman, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 3 Place Henri Farman se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Henri Farman par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Henri Farman se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -4.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 600 € au 3 Place Henri Farman à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 365 € en assurant vous-même les visites, ou 2 183 € si le professionnel les prend en charge.
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