3 Place Henri Farman, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 267 €

de 2 482 € à 4 982 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Place Henri Farman, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 12.32 % à celui du n°1 et de 12.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Place Henri Farman, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 163 mètres
- Mérignac Arlac à 3090 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2226 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 736 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 893 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 111 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 255 mètres

Ventes au 3 Place Henri Farman

Une vente a été recensée au 3 Place Henri Farman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2020

330 000 €(2 683 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•123 m²

3 Place Henri Farman, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place Henri Farman(3 726€)

5 Place Henri Farman(3 734€)

7 Place Henri Farman(3 893€)

30 Rue Maryse Bastié(3 712€)

32 Rue Maryse Bastié(4 019€)

28 Rue Maryse Bastié(3 752€)

34 Rue Maryse Bastié(4 395€)

29 Rue Helene Boucher(3 994€)

Prix du 3 Place Henri Farman dans son marché local

Prix du 3 Place Henri Farman par rapport à la voie

Sur Place Henri Farman, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 3 Place Henri Farman se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Henri Farman par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Henri Farman se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -3.88 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Helene Boucher, 33700 Mérignac(3,793 €)

Rue Maryse Bastié, 33700 Mérignac(3,884 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place Henri Farman

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Henri Farman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.